Unsere Leistungen
Unser inhabergeführtes Unternehmen aus dem St. Galler Rheintal bietet Dienstleistungen im Bereich von Neubauten, Umbauten und Sanierungen an.
Qualität zu fairen Preisen, Zuverlässigkeit und Termintreue sind für uns selbstverständlich. Auch Nachhaltigkeit ist uns wichtig – mit uns bauen Sie für die Zukunft. Wir binden Sie in jeder Phase des Projektes in die Abläufe ein. Durch die hohe Transparenz gewinnen Sie an Sicherheit und behalten jederzeit den Überblick über den Bau- oder Renovationsverlauf und die vorangeschlagenen Kosten.
Von A-Z für Sie da!
Durch die enge Zusammenarbeit mit Architekten, Fachplanern und Unternehmern stellt die SK Bauprojekt GmbH sicher, dass in jeder Projektphase die entscheidende Kompetenz eingesetzt wird. Von der innovativen Idee, über die professionelle Bauphase bis hin zur verlässlichen Nachbetreuung. Als Ihr Baupartner realisieren wir Ihren Traum vom eigenen Zuhause oder verschönern dieses schonend und kostengünstig.
Wir übernehmen die Gesamtprojektleitung und damit auch die Verantwortung für Budgetierung, Konzeption, Planung und Realisation Ihres Projekts. Jetzt können Sie sich um Ihr Kernbusiness kümmern. In dieser Zeit sind Ihre Regeln und Ziele auch die unseren und diejenige, welche wir weitergeben und vertreten. Unser Team arbeitet für die tägliche Herausforderung, entwickelt, koordiniert, organisiert und kommuniziert mit viel Fingerspitzengefühl, effizient und effektiv. Immer mit dem Ziel, nochmals einen drauf zu setzen.
Unser Anspruch ist es, jedes Bauvorhaben während der Bauphase vor Ort zu begleiten. Wo viele Unternehmen tätig sind, bedarf es einer strukturierten Organisation, um die Arbeitsabläufe zu koordinieren und zu kontrollieren.
Wir schätzen die Vielfältigkeit der Projekte in jeder Stilrichtung und lieben neue Herausforderungen.
Wir sind stets bemüht, eine kundengerechte Beratung anzubieten, welche die individuellen Ansprüche der Kunden und die Realität auf der Baustelle unter ein Dach bringt. Mit jedem neuen Bau wächst unsere Erfahrung und Kompetenz.
Bei Bauschäden und Unklarheiten betreffend Baumängel können Sie eine Expertise in Auftrag geben.
Das Objekt wird vor Ort begutachtet, geprüft, allenfalls erfolgt eine Entnahme von Proben und letztendlich wird alles mit Fotos dokumentiert. Danach wird ein Protokoll erfasst, welches zur weiteren Vorgehensweise berät. Im Protokoll wird unter anderem der zeitige Zustand der Bauten, das Aufzeigen von Baumängeln mit Begründung und Dokumentation, Sanierungsmassnahmen sowie einem Schlusswort mit terminlichen Angaben festgehalten. Einfache Expertisen können auch vor Ort direkt mit dem Bauherr sowie Unternehmer besprochen und abgehandelt werden. Zur Dokumentation wird ein Kurzprotokoll mit allen wichtigen Ereignissen und Beschlüssen erfasst.
Ein Bauherr hat oft nicht die Zeit oder die Erfahrung, (s)eine Baustelle zu überwachen.
Muss er auch nicht. Er kann dies beruhigt uns überlassen. Die Bauherrenvertretung hilft den Brückenschlag zwischen Kunden und Fachleuten zu bewältigen. Wir sind für Sie da!
Wir erstellen Ausschreibungen für die jeweiligen Unternehmer, machen Offertvergleiche und Vergabeanträge sämtlicher Bau- und Baunebenleistungen für die Realisierung Ihres Bauprojektes. Immer mit voller Kostenkontrolle und Transparenz gegenüber unserer Kunden.
Wir übernehmen während dem Projekt- und Baumanagementdienstleistungen bei Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekten die Kontrolle jeglicher Garantiearbeiten, um den Erfolg Ihres Bauprojekts zu gewährleisten.
Mängel am Bau können später teuer werden. Wir von der SK Bauprojekt GmbH sorgen mit unserer Dienstleistung vor.
Die SK Bauprojekt GmbH begleitet Sie durch sämtliche Phasen Ihres Projekts – von der Planung über die Koordinierung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe – und übernimmt dabei die Gesamtverantwortung. Wir sind nicht nur für komplexe Projekte im Retail- und Wohnungsbau die perfekte Lösung, sondern auch für einfachere Umbauten und Sanierungen sowie Kleinprojekte.
Wir übernehmen für Sie diese Tätigkeiten und sind Ihr direkter Ansprechpartner für Fragen und technische Einzelheiten.
Unter anderem kümmern wir uns um die Planung und Überwachung des zeitlichen Ablaufs der einzelnen Massnahmen, wir kontrollieren, ob die richtigen Materialien eingebaut werden und natürlich sorgen wir für die Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften am Bau.
Vor Beginn einer jeden Baumassnahme erstellen wir eine Terminplanung, von der ersten Entwurfsskizze bis hin zum Einzug. Aus dieser Terminplanung ergeben sich Ausführungsfristen für Planer, Handwerker und Bauherr, welche Bauvertragsbestandteil werden. Neben einer permanenten und leicht ablesbaren Terminkontrolle ermöglicht diese Terminplanung eine geordnete und durchdacht ineinandergreifende Bauabwicklung, die eine termingerechte Baufertigstellung gewährleistet.
Kostenkontrolle
Der wesentliche Bestandteil eines ungestörten Bauablaufs, mit dem obersten Ziel eines zufriedenen Bauherren, ist die Erstellung der Gesamtbaumassnahme in zunächst ermitteltem und anschliessend festgelegtem Kostenrahmen. Nach Kostenschätzung oder Ausschreibung und Vergabe erstellen wir Ihnen einen Kostenkontrollplan. In diesem Kostenplan werden transparent und nachvollziehbar alle Kostenentwicklungen permanent aufgeführt.
Die mit den Unternehmen vereinbarten Leistungen werden auf vollständige, einwandfreie und normentsprechende Ausführung geprüft. Das gilt für alle am Gebäude erbrachten Leistungen, von der kleinsten Kittfuge bis zur ganzen Heizungsanlage oder kompletten Kücheneinrichtung. Es lohnt sich für Sie als Bauherr, gemeinsam mit uns genau hinzusehen.
Adresse
SK Bauprojekt GmbH
Güterstrasse 31
CH-9444 Diepoldsau
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